Ёжик в тумане с приветом из Ингушетии

[tekinka007]

Как 9ка?
вы ж арендную плату получаете за квартиры?

Вообще свободная недвижка - это круто, каждый месяц гарантированный доход.
Я так посчитала, сколько мы слили за 2 года аренды - это почти миллион. Вполне себе был бы первый взнос за ипотеку.

[Таня Ник]

Как 9ка?
вы ж арендную плату получаете за квартиры?

Жильцы оплачивают только воду и электричество, остальное на нас. Понятно, что платим с арендных денег, но это уменьшает сумму налички, которую мы в итоге имеем после всех выплат.

Вообще свободная недвижка - это круто, каждый месяц гарантированный доход.

Это не круто. Съемщикам в Митино второй месяц не платят зарплату. Они, соответственно, не платят нам. Все на нервах и без денег. Ничего крутого.

[karla]

Сейчас жёсткое время.
Преимущественно все идут друг другу навстречу
Моей дочери на треть снизили аренду за квартиру, ещё в апреле. При том что она работу не теряла
Но цены на съём упали, и их владелец понизил стоимость

[Лазурный]

Да, у меня коллеге (она не москвичка) тоже хозяйка скинула треть, хотя ее об этом даже не просили.)

[karla]

Именно треть и скинули все

[Таня Ник]

Не все. Мы никому ничего не скидывали и не будем. И так сдаем за копейки: однушку за 25 и двушку за 34.

[karla]

Ну тут хозяйская воля
Просто многие считают что лучше сейчас пойти навстречу проверенным уже людям, чем потом искать новых хрен знает каких арендаторов. Тем более что рынок просел

А заставить скинуть никто не может
Вольному воля, спасённому рай

[Лазурный]

А участок (ваша доля) большой?

[Таня Ник]

6 соток

[Лазурный]

На видео больше казалось.)

[Таня Ник]

Мне он тоже больше кажется. Я по документам не помню, а так почему-то все называют эту цифру.

[tekinka007]

Нормально. Я бы сделала ремонт и сдавала дороже, это некая гарантия, что квартиросьемщики платежеспособны.
Мы когда искали квартиру вообще не рассматривали бабушатники. Я переезжаю из квартиры с хорошим ремонтом в сьемную и ожидаю примерно тот же уровень комфорта.

Нам скинули 2000, но у нас изначально квартира не дешёвая с нормальным ремонтом хотя и однушка. Я смотрела рынок, такого же уровня квартир нет, либо они с более крутым ремонтом и соответственно сильно дороже - скажем, однушка за 50.

Квартира это не сдал и сиди себе аренду получай. Это гемор по ремонту, страховке, подбору жильцов, периодической замене того, что сломалось.
Но в итоге это источник дохода и в случае сильной надобности минимум, миллионов 5 денег.

[Таня Ник]

У кого есть деньги на ремонт, делают ремонт и сдают с ремонтом. У кого нет - сдают бабушатник. К слову, у нас обе квартиры в прекрасном состоянии, одна даже с кондеем и электрокамином. Не стоит говорить, не зная, как оно.

Все, закрыли тему

[Таня Ник]

#рыжие_истории
История двадцать четвертая. Помывочная

На улице который день царит форменное безобразие в виде безумной влажности вперемешку с жарой, дышать невозможно, жить невозможно, дайте уже сентябрь! Я уже не помню, когда у меня последний раз НЕ болела голова, а сегодня к этому букету добавилось еще и похмелье… Но у коня не была давно, почти неделю, поэтому поехала, куда деваться.

Почистились быстро, в четыре руки с тренером, а пока собирались, небо обрушило на мир очередную порцию дождя – ливануло хорошо так, я еще подумала: «Да, вот и сходили на плац…», но закончилось все так же быстро, как началось, только лужи в размерах увеличились. И отъездить удалось без приключений, дальше меня накрыло ливнем уже на пути к маршрутке. Честно – надоело. Я люблю дожди, мне нравится серое небо, но блин! У меня подруга, работающая медсестрой, вчера в ночи видео со своей смены прислала – у них у госпиталя крыша потекла! Так что давай-ка, дорогое Мироздание, заканчивай. А то нас затопит…

А отработали на удивление прилично. Основная тема занятия сегодня – движение от ноги. Ну то есть оно всегда так, но сегодня прям акцентировали внимание на резиночках и боковых при условии, что рукой сверх меры не трогать. Не всегда получалось, правду сказать, на принимании на шагу налево все вообще встало намертво, не выходит у меня себя скоординировать так, чтобы и вес, и ноги, и руки, и корпус правильно разложились. В те короткие моменты, когда конь двигался наконец вбок (Зае памятник ставить надо за терпение, он честно пытался меня понять и простить), я теряла сгибание, и в лучшем случае мы двигались без него вообще, а чаще – с башкой, свернутой направо, потому что я в это время правой рукой тянула за повод в попытке сработать хлыстом. В конечном итоге, тренер не выдержала смотреть на эту порнографию и пошла помогать нам с земли. Несколько шагов более-менее нормальных сделали, и от коня отстали, переключились на резиночку на галопе.

Вот кстати, хочу обсудить, кого как учат и какие, может быть, хитрости есть для того, чтобы правильно выйти на принимание? Особенно, наверно, интересует мнение Charly и Легионера (остальных тоже прошу высказаться, если есть идеи). Мы, в попытке оставить меня на внутреннем седалище и сохранить левое сгибание, заходили с вольта, но к сожалению, со мной это не сработало, я принципиально теряю лошадь в момент перехода с элемента на элемент. Есть ли еще какие-то подготовительные упражнения, которые можно попробовать? Интересно.

Открытие века сегодня – нашлось сгибание по вольту от внешней ноги! Зверь, правда, на такое начинал галоп предлагать, но все равно, сразу легче стало вести его по окружности. А то у меня обычно внутренний шенкель работает, а внешний молчит на вольтах. Вот, сегодня в череде замечаний промелькнуло, я выхватила, применила, и результат мне понравился (угу, еще бы). И подъемы в галоп у нас починились. По крайней мере на конкретный сегодняшний день.

Из-за парилки на улице долго мучить нас не стали, и закончили мы работой на галопе по вольту направо, прибавить-сократить от корпуса. Интересно, что местами оно даже получается. Хотя в процессе все время приходится напоминать себе, что рукой не трогаем, ведем попой и поясницей.

А после занятия у нас был традиционный летний душ, и вымыть Зайца сегодня доверили мне. Так-то я обычно жду, пока тренер коня ополоснет (чуть не написала постирает ), и забираю его сушиться. Вот. Сегодня мылись сами. Мокрые в итоге были оба два. Но по такой погоде – прям приятно.

[Charly]

чтобы правильно выйти на принимание?

Сначала надо сесть в седло и четко вести коня от ноги в руку. Примерно поэтому принимания мы делали всего пару раз.
Когда ты сидишь, та же юношеская связка вольт-плечо-принимание делается переносом веса. Но пока вес болтается бесконтрольно, а руки прихватывают повод в неожиданных местах, четких связок не будет. И четких элементов не будет разве что случайно или благодаря повышенной чесности лошади.
Ну и потом уже всякие подготовительные упражнения. Типа откидывания зада, уступок в разные стороны и тому подобного.

[Таня Ник]

Все. С двумя чемоданами и спортивной сумкой вернулась в город.
Чувства смешанные. Уезжать не хотелось, мама, чувствуя это, предлагала мне передумать и остаться на даче, и я почти передумала, но... Все-таки уехала.
Конечно, буду ездить на дачу, траву стричь, Пафнутия надо до сервиса довезти, да и просто так на пару дней загород скататься - милое дело. Но это совсем не то же самое, что постоянно там жить.

В ближайшие дни планирую поставить кондиционер в свою комнату и, возможно, новую дверь. Пока на это время есть. А то пртом не до того будет.

[Таня Ник]

Итак, вес за неделю - 75.4
Напомню,что целью себе ставила 75.5,так что в план вписалась успешно. При этом несколько дней вес держался на отметке 74.8,что вообще шикарно. Но у меня неделя была тяжелой по питанию, так что вот так как-то.
Из-за того, что на сегодня вес 76.2, к следующему воскресенью я хочу увидеть 75.2 или 75.0. Получится или нет, поглядим. Денег на еду особо нет, мама у нас не готовит, и наконец-то меня не будут насильно кормить соседи! Ну и зал, конечно. Надо позвонить сегодня узнать насчет бассейна.

А еще меня тут Алена тянет в студию - ей нужна очередная фотосессия. Это будет очень интересный опыт, потому что в настоящей студии я еще не снимала

[Таня Ник]

Кондей заказала, завтра с утра привезут и поставят. Надо под это дело балкон разобрать наконец...

[Таня Ник]

Любопытный случай сейчас произошёл. На улице меня тормознул старичок с вопросом, от чего зависит счастье. Без каких-либо вводных, прямо в лоб... Скорее всего, он из каких-нибудь религиозных организаций, беседовать с ним на душеспасительные темы я не стала, потому что в данный конкретный момент мое счастье зависело от того, успею я до дождя дела сделать или нет.
Но мысли этот дядечка мне в эту сторону повернул.
От чего зависит счастье? Не что оно такое, не кто его дает, а именно от чего зависит.
Первая мысль - от здоровья и благосостояния.
Вторая, глубже и глобальнее - от психического здоровья, потому что если все в порядке с головой, ты можешь счастье видеть даже среди полной безнадеги. Ну, мне так кажется.
Мысль третья - счастье, это настолько субъективная штука, что под одну гребенку всех грести нельзя.
Как всегда, задним числом подумала, что у старичка надо было в ответ спросить, сам-то он как думает?
Сходила Танечка за хлебом

[Таня Ник]

Кто молодец, тот я. Выпнула себя в бассейн. И впервые попробовала плавать с такой мягкой палкой под грудь, не знаю, как она называется. Нагрузка сразу увеличилась по дыхалке и пульсу, но я прям довольна. Теперь главное до дома доехать, нигде ничего не сожрав - есть после бассейна хочется адски!

[OlgaN]

Мамина приятельница свою дочь хорошо похудила, скармливая ей одну только капусту. Думаю, дочка потом на капусту до конца жизни смотреть не могла, но похудела.

[Таня Ник]

Поздний яблочный ужин. Яблоко, корица, изюм. Как думаете, можно считать это "ленивым штруделем"?

[karla]

Вкусно? )

[Sinica]

Вкусно, но капец как калорийно
Я вот по рукам себе дала, которые к яблоку тянулись.

[Таня Ник]

Чей-та калорийно-то? Корицы 1/2 чайной ложки, изюма грамм 70. Сахар не добавляла.
Вкусно, ага.