Кто подыскивал себе съёмную квартиру - поделитесь опытом

[karla]

при ценах на это съёмное жильё удивляет))

[Sinica]

При московских ценах на жилье кого-то удивляет проживание на съемной квартире? ))))

И даже подмосковных:(
Сейчас вот вроде за свою платим, но по финансам жить в съемной гораздо выгоднее. Такое у нас заботливое государство.

[karla]

у вас цена ещё больше получается?
жесть.
мне тут один знакомый рассказал как брал ипотеку.
взял на вторичку и на жёстких очень условиях на семь лет.
так вот ему и его жене ни один банк не давал. А вот его маме два года до пенсии дали сразу. Но на семь лет и с выплатами каждый месяц офигительными.
Мне интересно банк рассчитывает что бабушка не сможет платить и квартиру они заберут?

[Sinica]

Конечно больше. И намного. Если бы меньше, все бы уже давно влезли в ипотеку. Потому что и платить меньше и за свою. А так только одна мысль и греет, что за свою платишь. Но при этом удавка на шее затянута до предела. :(
Как говорит Димазавр, если бы не эта ипотека, мы бы жили, как нормальные люди - и в отпуск на море хоть четыре раза в год, и на родину можно почаще появляться. А так все планы утекают в бездонную банковскую яму.

[karla]

Знаешь мои родители в своё время платили за кооператив.
это та квартира в которой мы сейчас живём.
Они тоже самое говорили.((
тоже было кабально. Время только вроде как поспокойнее было
Хотя кто знает.
но за не уплату бы не выселили. сразу

[Анюта]

у вас цена ещё больше получается?
жесть.
мне тут один знакомый рассказал как брал ипотеку.
взял на вторичку и на жёстких очень условиях на семь лет.
так вот ему и его жене ни один банк не давал. А вот его маме два года до пенсии дали сразу. Но на семь лет и с выплатами каждый месяц офигительными.
Мне интересно банк рассчитывает что бабушка не сможет платить и квартиру они заберут?

Своя квартира в ипотеку чувствительно так дороже, чем снимать.
А история у знакомого странная какая-то. А он и его жена кем хоть работали и насколько официально?
Вообще ограничение по возрасту у банков обычно есть - но у нас при некоторых условиях превышение пенсионного возраста тоже допускается.

[karla]

он компьютерный мастер официально работает в фирме с зарплатой справкой и тд. ну само собой ещё не официально работает.))
Он секретарь референт тоже официально справка все дела.
зарплаты по бумажке у них не очень большие. но всяко больше чем у мамы.
я сама как то сильно удивилась
то что им не спешили давать ипотеку это бог с ним.
а вот то что бабушке дали и сразу же... странно как то

[Анюта]

Ну что-то где-то значит все-таки было не так. Может в прошлом просрочки или еще что-нибудь. Не отказывают банки просто так на ровном месте. Особенно если не один банк. А сами они какого возраста? У банков обычно снизу тоже ограничение есть.

[Наглый Чайник]

Да, ипотека это весело. Но оправданно. А вот кредиты на всякие машины я не очень понимаю. И на гаджеты типа телефонов-смартфонов )))

[karla]

Ну что-то где-то значит все-таки было не так. Может в прошлом просрочки или еще что-нибудь. Не отказывают банки просто так на ровном месте. Особенно если не один банк. А сами они какого возраста? У банков обычно снизу тоже ограничение есть.

чуть моложе меня. лет на пять так
Да нет Ань, я понимаю что им могли и не дать. Но вот то что предпенсионерке дали...

Да, ипотека это весело. Но оправданно. А вот кредиты на всякие машины я не очень понимаю. И на гаджеты типа телефонов-смартфонов )))

вот абсолютно согласная
по мне так оправдан кредит только на жильё. остальное от лукавого. включая машины
а нет. ещё на средства производства оправдан))
то есть если с помощью машины зарабатываешь то это другое дело

[Анюта]

Вер, ну мы тоже даем иногда людям предпенсионного возраста. Ну если тетка 10 лет работает главным бухгалтером в одной и той же конторе, то никто ее оттуда в 55 лет не погонит. И сама вряд ли уйдет, имея ипотеку.

[karla]

да там тётка уборщицей работает0 её конечно тоже не погонят и сама она вряд ли уйдёт... но...

[Анюта]

Хм... Все страньше и страньше.

[tekinka007]

Ипотечная дороже, чем снимать? А можно поподробнее с этого места? Ну там выплата за съёмное жильё - столько-то, а за ипотечное - столько-то.

Военным хорошо - за них ипотеку государство платит, ну разумеется, если ты всё это время там и служишь )

А чем вам кредит на машину так не нравится? Я вполне осознаю, что за три года (и даже меньше, если не ездить отдыхать, не покупать шмотки и вообще потуже затянуть поясок) могла бы накопить себе на машину, но мне чем откладывать и получить её через три года, проще отдавать кредит переплатив при этом 60 тыс. и уже ездить на машине.
А вот покупку навороченной инфинити в кредит на 5 лет и питание макаронами и картошкой я точно не пойму никогда. Понт дороже денег

[Анюта]

Насть, я очень грубые цифры приведу, но примерно расклад будет понятен.
Вот мы снимаем однушку за 30 в месяц.
Нашла объявление о продаже в нашем же доме однушки за 7 300 000. В зависимости от разных обстоятельств цена может и отличаться. Но это примерно адекватная стоимость. 20% у тебя своих денег. Ипотека значит нужна на 5.8млн. На 10 лет будет платеж порядка 85 000 в месяц.
И это еще вначале надо накопить на первоначальный взнос.

[Анюта]

Дубль

[tekinka007]

Тэкс, 5 840 000 делим на 10, потом на 12. Получаем 49 000 в мес. Это рассрочка просто. Это получается, что банк к этой цифре добавляет примерно 73%, что получается такая сумма?
Или я что-то неправильно посчитала?

[Анюта]

Насть, 13 процентов годовых. И, вуаля, за 10 лет переплата почти в два раза.

[karla]

ну тем что машина не предмет первой необходимости. а подписываться на кредит из-за чего то что не так важно мне кажется не разумным. само собой если на этой машине не работают

вообще кредиты - зло

[tekinka007]

С кредитом на машину вообще интересный вопрос )
Ну тебе же машина (если ты меряешь на себя) вообще кажется лишним девайсом?
В каком случае тогда оправдана покупка машины не в кредит? Если есть лишние деньги?
По твоим словам получается, что важно только то, что у тебя должен быть свой угол )
Не понимаю, почему кредит на гуманных условиях - зло.

[Gloria]

ну тем что машина не предмет первой необходимости. а подписываться на кредит из-за чего то что не так важно мне кажется не разумным. само собой если на этой машине не работают

вообще кредиты - зло

Машина - предмет первой необходимости, если у вас есть маленькие дети, престарелые родители, дача, на которую их всех надо вывозить и, например, работа, на которую очень неудобно ездить на общественном транспорте. Да, вроде бы это все можно решить, ездить на такси, например, или поменять квартиру ближе к работе (и наоборот), но все это в сумме - не меньший геморрой, причем постоянный.

Про собственную лошадь я вообще молчу: вот у меня сейчас конь стоит в 96 км от дома. На метро+электричка+автобус+5 км пешком - не вариант, как все понимают. Искать ближе к дому - да, но за другие деньги и, возможно, пожертвовать каким-то из удобств для коня.

Другое дело, что кто-то купит бюджетную машину, просто чтобы ездить, а другой - дорогущую, под дикий кредит, чтобы еще и пускать пыль в глаза.

[karla]

всё вроде логично, но я всё равно не согласна.
так можно обоснование и под кредит на телефон подвести))
у меня был маленький ребёнок. престарелые родители и дача чёрти где, крупная собака...сейчас ещё и лошадь до кучи. всё это решается без машины и на круг дешевле чем на машине))
да иногда она нужна-нужна. но кредит ради этого иногда увольте.
но у меня очень отрицательное отношение к кредитам.))

[Gloria]

Ну, значит, машина была у кого-нибудь из семьи, или ты в тот период не работала. ))) Или дедушки-бабушки были не такие уж немощные.
Я не представляю, как я буду все свои дела, включая транспортировку мамы, делать без машины. Вернее, представляю: за счет своего здоровья и сил. А на такси, включая грузовые на дачу, денег в итоге уйдет все равно до фига.
Про коня, еще раз повторяю, и говорить не приходится. Не смогу я съездить к маме на дачу, а потом еще и к коню в те же выходные, например.

И, кстати, да! Кредиты я тоже очень не люблю и боюсь их.

[tekinka007]

Глория, вот-вот! )
Осознаю, что моя машина в половине случаев её использования безболезненно может быть заменена общественным транспортом. Но во второй половине без неё дико неудобно и большой геморрой.
А как жить людям, которые живут за городом и регулярно мотаются по делам, даже не связанным с работой?

Всё можно решить - терпеть 2.5 часа электрички в пятничный час-пик в один конец и потом пол-часа на автобусе и километр пёхом с тяжёлыми сумками и бодрым боксёром на поводке. И так раз в неделю. Или не терпеть и нахрен продать дачу. А ребёнка в лагерь на три смены летом, а самому в выходные в летнюю жару тусить городе. Это кому что милее.

[karla]

тогда точно машины не было ни у кого.) сейчас есть персональная у мужа с водителем. но ей мы в целях семьи пользуемся очень редко
И в принципе могли бы и не пользоваться. Такси считали как то дешевле чем машина.
Родители не были не мощные, но даже когда отец заболел а мать сейчас одна и не новая нет такой необходимости что бы брать кредит и учиться водить.
Дочь вот на права сдала мечтает о машине. ей в принципе надо. Для тренировок.
Хотя она сейчас тренируется больше на выездах)) ей западло платить за подъёмник в Подмосковье когда можно бесплатно в горах))

ну и конечно сказывается что ни я ни муж не водим. если бы водили наверное по другому бы я говорила)0 но покупали бы всё равно не в кредит))