Ёжик в тумане. Физкультурное

[tekinka007]

Так говорили вот здесь и говорили
Пока жила бабушка о чем было говорить?
Это же её была собственность. Или она там просто так жила

Бабушка там просто жила. Собственность это ее не была. Я должна была сразу, как отец умер, разобрать все документы на дом и разобраться с ними, что и куда. Я пыталась. Меня за руку отвели к нотариусу и заставили расписку написать, что я ни к чему не притронусь. Поэтому разобраться с этим я смогла только когда бабушка умерла, а это было два года спустя.

Погоди, то есть по закону ты могла выставить из дома бабушку, которая не имела к дому никакого отношения?
Не понятно, кто тебя повел за руку, зачем ты туда пошла и зачем подписала эту расписку?

Кто-то должен был мне об этом сказать, я полагаю?

Ну вообще нет, никто не должен.

Вот опять же. Я должна была разбираться в этих юридических премудростях? Мне выдали свидетельство о наследстве и сказали "Владей". Без инструкций.
Я первые пару лет к дому вообще не подходила. Потом там крыша потекла и унитаз лопнул, пришлось что-то решать. Решили вот ремонт сделать.

Я вот сейчас удивилась, а кто должен разбираться? Я без издевки, без наезда, ну серьезно. Мне даже в голову не приходит иной вариант, кроме владельца.

[Таня Ник]

Погоди, то есть по закону ты могла выставить из дома бабушку, которая не имела к дому никакого отношения?

Да, по закону могла. А не по закону - я не такая тварь. Ты бы выставила?

Ну вообще нет, никто не должен.

Я считаю, что родители обязаны посвящать своих детей в премудрости управления домом. Чтобы потом не получалось вот такого.

Я вот сейчас удивилась, а кто должен разбираться? Я без издевки, без наезда, ну серьезно.

Говорю ж, я не ною и не жалуюсь. Я очень во многом разобралась с тех пор. Сейчас речь не о том, что "как все плохо, все вокруг виноваты, бедная я несчастная" Я канеш "бедная и несчастная" но дом, тем не менее, из руин подняла Главное, чтоб он снова к ним не скатился, пока я отопление в него провожу.

По продаже, документам и юридической стороне вопроса - вы просто стали расспрашивать, я поэтому и рассказала. Мне давным-давно про эту тему всё понятно. Нужен юрист.

[Sinica]

каждого сейчас 1/8 доля собственности. У меня 2/8 (или 1/4), т.к. сестра слилась (вовремя, блин).

Подожди. У тебя 1/4 именно в той половине, где ты ремонт делала?

[Таня Ник]

У тебя 1/4 именно в той половине, где ты ремонт делала?

Да. Остальные 3-е - мертвые души на бумаге.

[Таня Ник]

Подожди. У тебя 1/4 именно в той половине, где ты ремонт делала?

У нас дом поделен на 2 части. У каждой части свой кадастровый номер. Земельный участок при этом не разделен, т.к. здание на нем одно и относится ко всем собственникам. Вот для начала нам надо либо дом к одному кадастровому номеру привести, либо землю разделить, пробовали и то и другое, и там и там футболят из окна в окно и ничего толком не говорят. С этим тоже надо к юристу.
Та часть дома, где ремонт, имеет отдельный кадастровый номер, но даже там я просто долевой собственник.

[tekinka007]

Да, по закону могла. А не по закону - я не такая тварь. Ты бы выставила?

Ну если родственник ведет себя таким образом, то вполне возможно что и выставила. Это ж не из единственного жилья выгнать.

По остальному - ну тут действительно нужен юрист. Я бы даже сначала с юристом и документами решила все вопросы, оформила бы юридически доли дома и участка, а потом уже занималась газом.

[Sinica]

А то есть 8 собственников - это на весь дом с соседями.
Реальные собственники ты - на своей половине и 2е на соседкой.
Ещё на твоей половине трое мёртвых душ, а соседей получается тоже есть - двое?
И у них тоже значит проблемы с доками?

[tekinka007]

Слушай, а что значит "мертвые души"? Это сестры-братья отца, с которыми потеряна связь и ты просто не знаешь, где они и живы ли вообще?

[Таня Ник]

Это ж не из единственного жилья выгнать.

Ей было 84 года. Это был дом ее мужа и сына. Она приехала в него 18-летней девочкой после войны и прожила всю жизнь.
Выгнать?

Я бы даже сначала с юристом и документами решила все вопросы, формула бы юридически доли дома и участка, а потом уже занималась газом.

Может быть, в этом есть резон. Я не знаю. Мне кажется, тут нет ни одного на 100% верного решения.

И у них тоже значит проблемы с доками?

Да, все верно.

[tekinka007]

Ей было 84 года. Это был дом ее мужа и сына. Она приехала в него 18-летней девочкой после войны и прожила всю жизнь.
Выгнать?

Если ей больше негде жить, то нет конечно. Если есть своя квартира и она себя вот так ведет, словно это она - хозяйка дома, а не ты, то да выгнать. Или хотя бы пригрозить, что либо ты не мешаешь мне разбираться с документами, либо съезжаешь отсюда.
Это не в смысле что я тебе советую, это я говорю, как бы я поступила.

[tekinka007]

Может быть, в этом есть резон. Я не знаю. Мне кажется, тут нет ни одного на 100% верного решения.

Ну вот смотри, выше ты писала, что получив наследство тебе никто не сказал, как с ним поступить и ты сейчас огребаешь кучу проблем.

Вот лично я тебе говорю, хотя ты конечно не спрашиваешь, что правильнее перед дальнейшими вложениями в дом и землю сначала выделить свою долю и все документально оформить на себя с юристом по недвиге.
И я больше чем уверена, что и Вера, и Таня скажут тебе то же самое - сначала разобраться с доками, потом вкладываться в дом и землю.

[karla]

Я уже сказала
И не в первый раз)

[Таня Ник]

Слушай, а что значит "мертвые души"? Это сестры-братья отца, с которыми потеряна связь и ты просто не знаешь, где они и живы ли вообще?

Нет. Их просто нет. Вообще.
Для простоты объяснения. Был большой земельный участок. Им владело 8 человек, все родственники. На нем был дом - мой. И все 8 человек владели этим домом.
Далее некоторым надоело тесниться под одной крышей, и они стали строить на этом участке свои дома. Как правильно это регистрировать, не знали. Налепили в документах кто во что горазд, и получилось как получилось. В 92 году был суд, у меня есть протокол заседания, где расписано, кому чего и сколько. Все свое получили, а до нотариуса тогда никто дойти не догадался. Поэтому вот так.

[karla]

Бабушку выгонять конечно было нельзя.
Это за краями
А вот пригрозить можно было)
И что за расписка нотариально заверенная что вступивший в наследство не может разбираться в документах? Какое то странное нотариальное действие. И кто мог заставить её дать.

[Таня Ник]

сначала разобраться с доками, потом вкладываться в дом и землю.

Да я уже вложилась, хорошо так. Жалею не представляешь как.

[karla]

Слушай, а что значит "мертвые души"? Это сестры-братья отца, с которыми потеряна связь и ты просто не знаешь, где они и живы ли вообще?

Нет. Их просто нет. Вообще.
Для простоты объяснения. Был большой земельный участок. Им владело 8 человек, все родственники. На нем был дом - мой. И все 8 человек владели этим домом.
Далее некоторым надоело тесниться под одной крышей, и они стали строить на этом участке свои дома. Как правильно это регистрировать, не знали. Налепили в документах кто во что горазд, и получилось как получилось. В 92 году был суд, у меня есть протокол заседания, где расписано, кому чего и сколько. Все свое получили, а до нотариуса тогда никто дойти не догадался. Поэтому вот так.

Понятнее не стало...

Давай по другому
Те соседи которые есть они никак в общем тебя не касаются и не мешают
У них свой дом, свой газ они мимо

Есть твой дом.
Там владельцы ты сестра и ещё двое?
Эти двое известно кто? Имя фамилия?
Ну не мб не известно.
Мистер икс не мб владельцем

[Таня Ник]

И кто мог заставить её дать.

Бабушка. Меня.
Ребят. Это всё - дела давно минувших дней. Вы клоните к тому, что "сама виновата, надо было, люди делают вот так" Я разве отпираюсь?
Просто я помню последний наш с ней скандал, когда мы наговорили друг другу много чего. В том числе она - мне. На похоронах мне казалось, что она вот-вот откроет глаза и встанет из гроба, и будет жить вечно, лишь бы дом никому не достался.
В свои 16 я мечтала жить там.
В 18 сбежала из дома и месяц с ней жила. Вообще удивляюсь, как меня обратно не отправили, но тогда еще дедушка жив был, с ним отношения были совсем другие.

А потом понеслось. И когда не стало отца, я уже не хотела владеть этим домом, и искала всякие возможности от него избавиться. Я полтора года пыталась решить вопросы с доками, чтобы нормально его продать. Потом риэлтор подсказал вариант с дарственной. Потом сестра сказала, что хочет там жить и готова вложиться в дом пополам со мной. С тех пор я решила, что продавать его не буду.

А сейчас мне нужен этот дом как источник дохода - мне не купить машину и не уехать в Ингушетию без его сдачи. И я просто хочу закончить там ремонт, найти людей и всё. Сначала ремонт затянулся на несколько месяцев дольше, чем планировалось. Когда прораб в марте сказал, что они закончили - я думала: ну наконец-то. Потом случилась утечка газа. Потом весь этот квест с МосГазом. Теперь, когда вопрос почти решен - оказывается, что это стоит каких-то безумных денег.

Снова, и снова, и снова обстоятельства не дают мне сделать с домом то, что я запланировала. Я не знаю, что об этом думать.

[Таня Ник]

Понятнее не стало...

А надо ли, чтоб было понятно? Я все равно не объясню так, чтобы объяснить.

Просто как факт: все очень сложно, без юриста это не разрулить. Юрист стоит денег, я собиралась их сначала накопить, сдав дом в аренду. Он с этим бардаком в документах существует с самого дня основания, ничего ему не сделается еще за несколько лет.

[tekinka007]

Вы клоните к тому, что "сама виновата, надо было, люди делают вот так" Я разве отпираюсь?

Да не клоним мы, мы разобраться пытаемся. Чего клонить к "сама виновата", если от этого ничего не изменится.

[karla]

Да забудь ты всё это бабушку, психотравмы и даже ремонт.
Хотя его самое сложное)
Но это уже было.
Тебе надо решать проблему сейчас.
Тебе нужен дом как источник дохода.
А не как устье вложения денег в чужое имущество

Понятно что хочется ррраз и всё ок
Но так уже нет
И пытаясь сделать побыстрее ты проблему не решишь

На данный момент ты не абсолютный владелец
Есть ещё двое неизвестеых.
Тебе их надо убрать из документов
Иначе может сложиться ситуация что они проявятся и этот дом их

Нужен юрист
Не обязательно под пакет - сделайте мне красиво

А что бы просто объяснил как что и в каком направлении
Собрать доки за оплату комуналки от твоего имени, доки что тех людей не было на горизонте, все чеки за ремонт что делала его ты

Понятно почему соседи отказались от даренияжарения
Не потому что ты передумаешь. Договор то отзывается, но не то что бы просто. Нужны основания
А потому что ты не можешь его дарить
И если появятся те вот люди это и есть основания для отзыва договора

[karla]

надо ли, чтоб было понятно? Я все равно не объясню так, чтобы объяснить.

Нам то пофиг
Но тебе надо
До газа, до сдачи в аренду до даже самой там жить

[Таня Ник]

Чего клонить к "сама виновата", если от этого ничего не изменится.

Вот и я удивляюсь ))

Тебе нужен дом как источник дохода.
А не как устье вложения денег в чужое имущество

Почему в чужое? Это мое имущество.

Иначе может сложиться ситуация что они проявятся и этот дом их

Не может. Я не знаю, как объяснить )) Не может. Этих людей не существует.

А потому что ты не можешь его дарить

Могу. Сестра мне свою долю отдала по договору дарения. Я со своей могу делать то же самое.

[Таня Ник]

Мы щас вообще договоримся до того, что я решу отдать его кому-нибудь безвозмездно. Похер на 7 миллионов и проданную квартиру, зато гемороя больше никакого не будет. Мне пророчили, что я просру все наследство? Ну вот я готова его просрать. Неудачница? Да, зато свободная.

[OlgaN]

Этих людей не существует.

А куда они делись? Их вообще никогда не было? Тогда как они оказались в документах? Они умерли? Где свидетельство о смерти? Они пропали без вести? Спустя пять или семь лет такой человек признается умершим и выдается свидетельство о смерти. Где оно?

[karla]

Почему в чужое? Это мое имущество.

Потому что по бумагам нет

Не может. Я не знаю, как объяснить )) Не может. Этих людей не существует.

Тогда всё просто
Нужна справка что их нет

Сестра мне свою долю отдала по договору дарения. Я со своей могу делать то же самое.

И ещё двое по документам.

Мы щас вообще договоримся до того, что я решу отдать его кому-нибудь безвозмездно. Похер на 7 миллионов и проданную квартиру, зато гемороя больше никакого не будет. Мне пророчили, что я просру все наследство? Ну вот я готова его просрать. Неудачница? Да, зато свободная.

Это твое полное неотъемлемое правоправл

Не так давно ты писала что любишь всё держать под контролем
Тотал контрол.
Это вот оно то о чем мы пишем

Контроль здесь, а не в другом месте