Ёжик в тумане. Физкультурное

[karla]

Вкусно, но капец как калорийно
Я вот по рукам себе дала, которые к яблоку тянулись.

Яблоки то что вдруг калорийны? 50 на стограмм

[Sinica]

Изюм - конентрация сахара. Яблоки - тоже сахар.

[karla]

Изюм - конентрация сахара. Яблоки - тоже сахар.

А, ты про запеченные. Я думала ты вообще про яблоки ) сырые
Но всё лучше сгущенки

[Sinica]

Я сгущенку ем утром. Исключительно
А я блоки и сырые- сахар. Фрукты вообще в режиме похудения после обеда нельзя.
Блин, вообще ничего нельзя, а хочется (ушла страдая)

[Таня Ник]

Сгущенку можно, а фрукты нет? Ну вы даете.
Человек худеет тогда, когда тратит больше, чем ест. И если мои яблоки с изюмом вписываются в суточные 1300 ккал (а я сегодня еще час в бассейне провела, если кто не заметил), я могу их жрать хоть весь день.

Впрочем, о чем это я 12го июля мы узнаем, отложился у меня этот сахар на заднице или нет

[karla]

Я сгущенку ем утром. Исключительно
А я блоки и сырые- сахар. Фрукты вообще в режиме похудения после обеда нельзя.
Блин, вообще ничего нельзя, а хочется (ушла страдая)

Вот спорим если ты на ужин съешь яблоко или два или даже маленький кусочек штруделя, даже не ленивого и больше ничего, то будешь худеть)
Особенно если ещё сгущёнку отминусовать)

[Таня Ник]

Посоветовалась со знающими людьми, как провернуть продажу дачи. Что-то оно геморно как-то выходит, и есть шанс, что кто-то из собственников встанет в позу, и тогда только дарение за копейки. От дачи избавимся, а денег не получим. Но, с другой стороны, и вкладываться туда уже не надо будет...
Есть о чем подумать, короче.

[karla]

А продать совладельцам?

[OlgaN]

Продажа-покупка недвижимости всегда тот еще геморрой. Это не в магазине упаковку молока купить.

[Таня Ник]

Именно с них и надо начинать по закону. Они могут согласиться или отказаться. При этом, если хоть один из 8 человек против продажи, сделку проводить нельзя. От каждого собственника должна быть бумага, заверенная нотариусом.

[Таня Ник]

Продажа-покупка недвижимости всегда тот еще геморрой. Это не в магазине упаковку молока купить.

Но когда недвижимость в единоличной собственности, оно наверное проще

[Лазурный]

А можно поподробнее?
Что именно они (совладельцы) должны подписать у нотариуса?
Отказ от своего права преимущественной покупки?
Или согласие на продажу вами своих долей другим людям?

[karla]

Там точно есть какая то формула что если все отказались купить то можно продавать на сторону.
Нельзя продать чужому если кто то из совладельцев хочет купить.
Но встаёт вопрос цены. Она не будет слишком высокой

[Sinica]

Ну в принципе распил на 8 человек - это не такие уж большие суммы на каждого. Поэтому кто-то из собственников возможно захочет выкупить долю Тани.

[OlgaN]

Но когда недвижимость в единоличной собственности, оно наверное проще

Ненамного, как я понимаю. Только что разрешение у совладельцев не спрашивать. А так, по сутти, все такие же бумажки. И риск нарваться на мошенников одинаков.
А цена с совладельцами да, большой не будет. Просто потому, что покупателю со стороны соседи нафиг не нужны. Коммуналками все наелись по самое немогу.

[Таня Ник]

Там точно есть какая то формула что если все отказались купить то можно продавать на сторону.
Нельзя продать чужому если кто то из совладельцев хочет купить.

Есть еще вариант, что и купить не хочет, и против продажи третьим лицам. Самый поганый, обойти который мы не сможем, так как должна быть бумага об отказе на покупку.

Что именно они (совладельцы) должны подписать у нотариуса?
Отказ от своего права преимущественной покупки?

Отказ.

[Береника]

Есть еще вариант, что и купить не хочет, и против продажи третьим лицам. Самый поганый, обойти который мы не сможем, так как должна быть бумага об отказе на покупку.

Это не совсем так )
письменное уведомление от нотариуса устанавливает срок на выражение согласия с приобретением или отказа от него. По истечение этого срока сособственник автоматически считается отказавшимся.

[tekinka007]

Любопытно, а как же доли в квартирах продают без согласия других собственников?

[Таня Ник]

Вот интересно. Мне юрист говорит одно, здесь я получаю информацию другую.
Мне в этой ситуации как быть? Я и так психую из-за того, что знаний нет, а делать надо.

[Таня Ник]

письменное уведомление от нотариуса устанавливает срок на выражение согласия с приобретением или отказа от него. По истечение этого срока сособственник автоматически считается отказавшимся.

Мне сказали, что для дальнейшего совершения сделки надо иметь 6 отказов от каждого из собственников. В противном случае сделка невозможна. Не так?

[Береника]

Мне сказали, что для дальнейшего совершения сделки надо иметь 6 отказов от каждого из собственников. В противном случае сделка невозможна. Не так?

уведомляйте сособственников через нотариуса, он даст 30 дней на ответ каждому
по истечение 30 дней они будут считаться отказавшимися и нотариус выведет соответствующую справку об этом.

[Таня Ник]

Я правильно понимаю алгоритм действий? Я иду к нотариусу, говорю, что хочу продать, нотариус рассылает уведомления, и через месяц я прихожу к нотариусу за ответом?

[Береника]

Я правильно понимаю алгоритм действий? Я иду к нотариусу, говорю, что хочу продать, нотариус рассылает уведомления, и через месяц я прихожу к нотариусу за ответом?

так точно, через 30 дней получаете либо покупателя из числа сособственников, либо шесть бумажек с отказом, либо справку от нотариуса, что были уведомлены в законном порядке, волеизъявления не поступили, считаются уведомленными. Эту справку прилагаете к сделке, как если бы прилагали бумажки с отказом.

[Таня Ник]

Света, спасибо огромное! Это намного-намного проще, чем таскать восьмидесятилетних стариков за подписями.

[Береника]

Света, спасибо огромное! Это намного-намного проще, чем таскать восьмидесятилетних стариков за подписями.

вопще не за что, нотариус разошлет с уведомлением о вручении и от этого момента потечет 30-ти дневный срок.
не бойтесь, все не так сложно на самом деле ))